Prisvurdering · 7600 Struer

Møllemarken 5, Resen

Villa · 90 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.784 kr/m².866.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering931.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+365,74 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 489.662 kr.
13. maj 2009 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 931.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg200.000 kr.
1999okt.Ejerskifte489.662 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvejen 31 7600 Struer	90 m²	2,6 km	18-09-2024	1.175.000 kr.	13.056 kr./m²
Lucernemarken 4, Resen 7600 Struer	117 m²	289 m	01-08-2024	710.000 kr.	6.068 kr./m²
Fjordvejen 18 7600 Struer	92 m²	3,1 km	02-07-2024	825.000 kr.	8.967 kr./m²
Kirsebærhaven 32 7600 Struer	100 m²	2,6 km	27-10-2024	985.000 kr.	9.850 kr./m²
Kirsebærhaven 63 7600 Struer	100 m²	2,6 km	24-01-2024	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Bremdalvej 28 7600 Struer	96 m²	3,0 km	30-11-2025	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Nøddehegnet 3 7600 Struer	105 m²	2,5 km	13-04-2025	900.000 kr.	8.571 kr./m²
Fasanvej 24 7600 Struer	98 m²	3,2 km	14-09-2026	795.000 kr.	8.112 kr./m²
Hovvej 2, Humlum 7600 Struer	104 m²	2,9 km	22-07-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Holstebrovej 20 7600 Struer	93 m²	4,0 km	06-01-2026	703.000 kr.	7.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu