Menu
For mæglere Log ind
Møllemosen 103
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Møllemosen 103

Villa · 171 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.196 kr/m².5.358.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemosen gns: 38.718 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.827 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.814.913 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.795.000 kr / Estimat: 7.104.086 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,19 pct. siden aug. 2013
448k2,4M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20133.935.000 kr.I dag · vores estimat6.814.913 kr.Markedet · 1992858.591 kr.Markedet · 1993849.528 kr.Markedet · 1994703.152 kr.Markedet · 19951.430.415 kr.Markedet · 19961.612.701 kr.Markedet · 1997448.191 kr.Markedet · 19981.890.576 kr.Markedet · 19992.465.649 kr.Markedet · 20002.211.714 kr.Markedet · 20012.378.952 kr.Markedet · 20022.618.352 kr.Markedet · 20032.224.539 kr.Markedet · 20042.687.094 kr.Markedet · 20052.725.398 kr.Markedet · 20063.076.974 kr.Markedet · 20073.220.614 kr.Markedet · 20083.530.466 kr.Markedet · 20093.921.714 kr.Markedet · 20102.343.555 kr.Markedet · 20113.814.155 kr.Markedet · 20123.485.322 kr.Markedet · 20133.134.943 kr.Markedet · 20142.850.057 kr.Markedet · 20153.664.359 kr.Markedet · 20164.392.648 kr.Markedet · 20173.028.581 kr.Markedet · 20183.652.731 kr.Markedet · 20194.323.735 kr.Markedet · 20204.969.602 kr.Markedet · 20215.519.367 kr.Markedet · 20226.013.386 kr.Markedet · 20235.794.848 kr.Markedet · 20245.878.467 kr.Markedet · 20256.407.370 kr.Markedet · 20268.298.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
3.935.000 kr.
I dag · vores estimat
6.814.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg3.935.000 kr.
  • 1987majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemosen 24
2760 Måløv		157 m²128 m31-08-20266.500.000 kr.41.401 kr./m²
Møllemosen 27
2760 Måløv		140 m²135 m26-03-20244.715.000 kr.33.679 kr./m²
Møllemosen 113
2760 Måløv		134 m²65 m28-05-20245.300.000 kr.39.552 kr./m²
Møllemosen 30
2760 Måløv		134 m²96 m19-02-20244.700.000 kr.35.075 kr./m²
Møllemosen 15
2760 Måløv		125 m²184 m15-12-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²
Møllemosen 81
2760 Måløv		120 m²32 m25-11-20255.675.000 kr.47.292 kr./m²
Møllemosen 67
2760 Måløv		101 m²99 m04-02-20244.228.000 kr.41.861 kr./m²
Bakketoften 63
2760 Måløv		174 m²332 m07-10-20244.845.000 kr.27.845 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²405 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Møllestykket 8
2760 Måløv		161 m²245 m09-05-20245.870.000 kr.36.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden