Møllemosen 7, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 109 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 109 m².4.217.101 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.318.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+729,67 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015400.000 kr.
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhøj 2A 3210 Vejby	108 m²	510 m	04-02-2026	4.250.000 kr.	39.352 kr./m²
Brøndsholmvej 45, Rågeleje 3210 Vejby	104 m²	239 m	26-05-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Egernvej 14 3210 Vejby	113 m²	437 m	10-11-2026	3.375.000 kr.	29.867 kr./m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje 3210 Vejby	117 m²	177 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	21.154 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje 3210 Vejby	110 m²	854 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Stokkebrovej 28 3210 Vejby	104 m²	574 m	18-11-2025	2.675.000 kr.	25.721 kr./m²
Brøndsholmvej 19, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	281 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	21.100 kr./m²
Brøndsholmvej 27, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	283 m	11-03-2025	2.225.000 kr.	22.250 kr./m²
Hesselhøj 8 3210 Vejby	115 m²	512 m	07-11-2025	4.999.999 kr.	43.478 kr./m²
Brøndsholmvej 23, Rågeleje 3210 Vejby	100 m²	309 m	24-07-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu