Møllemoseparken 62

Villa · 161 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 2010, renoveret i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 707 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.120 kr/m².7.211.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemoseparken gns: 38.473 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-7,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.137.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,51 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 4.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.137.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015dec.Solgt, alm. frit salg4.090.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemoseparken 46 3450 Allerød	165 m²	157 m	04-01-2025	6.495.000 kr.	39.364 kr./m²
Møllemoseparken 67 3450 Allerød	165 m²	171 m	13-03-2025	6.795.000 kr.	41.182 kr./m²
Møllemoseparken 2 3450 Allerød	165 m²	209 m	31-01-2024	6.200.000 kr.	37.576 kr./m²
Møllemoseparken 80 3450 Allerød	168 m²	186 m	09-01-2024	6.505.000 kr.	38.720 kr./m²
Møllemoseparken 55 3450 Allerød	171 m²	189 m	08-07-2026	7.995.000 kr.	46.754 kr./m²
Møllemoseparken 84 3450 Allerød	177 m²	151 m	06-10-2024	7.550.000 kr.	42.655 kr./m²
Møllemoseparken 8 3450 Allerød	183 m²	148 m	25-01-2026	8.050.000 kr.	43.989 kr./m²
Møllemoseparken 175 3450 Allerød	181 m²	425 m	16-01-2024	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Møllemoseparken 16 3450 Allerød	189 m²	99 m	15-04-2026	7.855.000 kr.	41.561 kr./m²
Møllemoseparken 28 3450 Allerød	189 m²	112 m	03-12-2023	7.070.000 kr.	37.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu