Møllemosevej 2, Møllemose

Villa · 164 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 3.750 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 2017. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 3750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.094 kr/m².1.464.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.017.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,74 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2017Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Landevej 33 5900 Rudkøbing	153 m²	377 m	02-11-2026	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	170 m²	880 m	06-11-2025	925.000 kr.	5.441 kr./m²
Simmerbølle Kirkevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	168 m²	990 m	13-02-2024	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	1,1 km	14-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	1,1 km	10-01-2024	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Mosevænget 13, Kulepile 5900 Rudkøbing	151 m²	977 m	17-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	884 m	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	1,9 km	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Birkevænget 6 5900 Rudkøbing	158 m²	1,8 km	29-01-2025	1.975.000 kr.	12.500 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	1,5 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu