Mølleparken 18, Kragelund

Villa · 242 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.101 m², 7 værelser, opført i 2007, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 307 m²
Grundareal: 1101 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 242 m².3.642.584 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.325.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1913,36 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 165.150 kr.
I dag · vores estimat: 3.325.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007165.150 kr.
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	186 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	212 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Mølleparken 2, Kragelund 8723 Løsning	142 m²	188 m	18-11-2024	2.680.000 kr.	18.873 kr./m²
Mølleparken 1, Kragelund 8723 Løsning	137 m²	239 m	27-08-2025	1.865.000 kr.	13.613 kr./m²
Anna Knudsens Vej 8, Kragelund 8723 Løsning	245 m²	377 m	21-05-2026	3.900.000 kr.	15.918 kr./m²
Herredsvej 11, Kragelund 8723 Løsning	233 m²	675 m	05-08-2026	1.900.000 kr.	8.155 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	395 m	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
Bredalvej 11 8723 Løsning	208 m²	1,1 km	28-09-2025	2.450.000 kr.	11.779 kr./m²
Spættevej 24, Ø Snede 8723 Løsning	292 m²	585 m	23-06-2024	2.225.000 kr.	7.620 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	356 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu