Mølleparken 24

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 728 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.978.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.582 kr/m².4.827.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 25.161 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.688.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,14 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.688.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Ejerskifte
1992jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1973Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 22 8320 Mårslet	187 m²	24 m	10-11-2023	4.998.000 kr.	26.727 kr./m²
Præstegårdsvej 24 8320 Mårslet	169 m²	292 m	18-10-2025	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²
Mustrupvej 193 8320 Mårslet	173 m²	673 m	31-05-2024	5.960.000 kr.	34.451 kr./m²
Hørretløkken 319 8320 Mårslet	166 m²	497 m	15-03-2024	5.198.000 kr.	31.313 kr./m²
Mustrupvej 95 8320 Mårslet	167 m²	620 m	28-08-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Piganavej 11 8320 Mårslet	156 m²	138 m	29-07-2025	4.123.000 kr.	26.429 kr./m²
Tandervej 43 8320 Mårslet	168 m²	741 m	20-04-2024	4.450.000 kr.	26.488 kr./m²
Damgårdstoften 94 8320 Mårslet	175 m²	882 m	18-01-2025	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Ovesdal 47 8320 Mårslet	165 m²	614 m	26-01-2025	4.410.000 kr.	26.727 kr./m²
Frøkærparken 42 8320 Mårslet	162 m²	482 m	11-02-2026	4.040.000 kr.	24.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu