Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Mølleparken 26

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.418 kr/m².3.911.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 25.161 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.229.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,31 pct. siden dec. 2018
259k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.875.000 kr.3. feb. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat4.229.515 kr.Markedet · 1992766.800 kr.Markedet · 1993582.450 kr.Markedet · 1994977.100 kr.Markedet · 1995546.300 kr.Markedet · 1996296.100 kr.Markedet · 19971.052.250 kr.Markedet · 19981.162.800 kr.Markedet · 19991.248.600 kr.Markedet · 20001.446.900 kr.Markedet · 20011.531.200 kr.Markedet · 2002457.200 kr.Markedet · 20031.453.350 kr.Markedet · 20041.441.800 kr.Markedet · 20051.883.550 kr.Markedet · 20061.460.700 kr.Markedet · 20071.112.400 kr.Markedet · 2008948.900 kr.Markedet · 20091.917.600 kr.Markedet · 20101.964.250 kr.Markedet · 20112.295.450 kr.Markedet · 20121.570.800 kr.Markedet · 20132.821.200 kr.Markedet · 20142.819.400 kr.Markedet · 20151.001.250 kr.Markedet · 20162.764.950 kr.Markedet · 20172.632.650 kr.Markedet · 20183.053.550 kr.Markedet · 20193.480.000 kr.Markedet · 20203.853.350 kr.Markedet · 20213.625.050 kr.Markedet · 20223.861.300 kr.Markedet · 20234.169.400 kr.Markedet · 20243.182.700 kr.Markedet · 20254.326.900 kr.Markedet · 20263.720.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
3. feb. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.229.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²45 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Piganavej 11
8320 Mårslet		156 m²119 m29-07-20254.123.000 kr.26.429 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²169 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Borrevænget 12
8320 Mårslet		152 m²454 m16-04-20243.350.000 kr.22.039 kr./m²
Uveavej 10
8320 Mårslet		155 m²386 m23-03-20243.175.000 kr.20.484 kr./m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²672 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²292 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²403 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Hørretløkken 423
8320 Mårslet		156 m²522 m12-11-20255.198.000 kr.33.321 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²688 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden