Mølleparken 6

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 721 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.909 kr/m².4.484.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 25.161 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.472.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,96 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.472.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2000Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 22 8320 Mårslet	187 m²	58 m	10-11-2023	4.998.000 kr.	26.727 kr./m²
Præstegårdsvej 24 8320 Mårslet	169 m²	345 m	18-10-2025	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²
Hørretløkken 319 8320 Mårslet	166 m²	538 m	15-03-2024	5.198.000 kr.	31.313 kr./m²
Mustrupvej 95 8320 Mårslet	167 m²	560 m	28-08-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Ovesdal 47 8320 Mårslet	165 m²	567 m	26-01-2025	4.410.000 kr.	26.727 kr./m²
Frøkærparken 42 8320 Mårslet	162 m²	458 m	11-02-2026	4.040.000 kr.	24.938 kr./m²
Ovesdal 34 8320 Mårslet	165 m²	618 m	14-07-2024	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Piganavej 11 8320 Mårslet	156 m²	201 m	29-07-2025	4.123.000 kr.	26.429 kr./m²
Tandervej 43 8320 Mårslet	168 m²	725 m	20-04-2024	4.450.000 kr.	26.488 kr./m²
Langballevej 78 8320 Mårslet	160 m²	579 m	19-06-2024	3.375.000 kr.	21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu