Møllergade 14

Villa · 124 m² · bygget 1833

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 96 m², 5 værelser, opført i 1833, renoveret i 1978. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1833
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.742 kr/m².1.377.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllergade gns: 17.171 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.333 kr/m²+39,20 pct.
3Alders-risiko (193 år)Huset er 193 år gammelt (opført 1833). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 96 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.602.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,80 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1833Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 42 5960 Marstal	128 m²	126 m	11-08-2024	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Sølvgade 13 5960 Marstal	122 m²	373 m	19-11-2023	1.800.000 kr.	14.754 kr./m²
Skonnertvej 17 5960 Marstal	120 m²	639 m	01-08-2024	1.000.000 kr.	8.333 kr./m²
Pilevænget 7A 5960 Marstal	124 m²	1,0 km	28-08-2025	1.275.000 kr.	10.282 kr./m²
Rolighedsvej 4 5960 Marstal	125 m²	1,1 km	23-09-2025	900.000 kr.	7.200 kr./m²
Bymøllevej 7 5960 Marstal	133 m²	668 m	06-10-2025	1.130.000 kr.	8.496 kr./m²
Galeasevej 1 5960 Marstal	133 m²	670 m	27-05-2026	1.620.000 kr.	12.180 kr./m²
Galeasevej 1 5960 Marstal	133 m²	670 m	15-08-2024	1.145.000 kr.	8.609 kr./m²
Pilevænget 5A 5960 Marstal	118 m²	1,0 km	18-02-2024	1.025.000 kr.	8.686 kr./m²
Havnegade 24 5960 Marstal	143 m²	234 m	17-09-2026	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu