Møllergade 19

Villa · 102 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 104 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 2015. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.546 kr/m².1.128.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllergade gns: 17.171 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.333 kr/m²+39,20 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Lille grund til villaKun 104 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.791.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+335,44 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 900.000 kr.
5. feb. 2018 · Alm. Salg: 945.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 411.345 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025sep.Ejerskifte411.345 kr.
2018feb.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2015Ombygning
2008jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllergade 14 5960 Marstal	124 m²	39 m	29-03-2024	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Møllevejen 22 5960 Marstal	102 m²	703 m	16-11-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Kongensgade 47 5960 Marstal	99 m²	507 m	22-05-2024	620.000 kr.	6.263 kr./m²
Pilevænget 12 5960 Marstal	102 m²	1,1 km	14-11-2023	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Østergade 14, Marstal 5960 Marstal	97 m²	733 m	07-09-2025	1.010.000 kr.	10.412 kr./m²
Pilevænget 20 5960 Marstal	100 m²	1,0 km	17-12-2025	1.310.000 kr.	13.100 kr./m²
Pilevænget 18 5960 Marstal	100 m²	1,0 km	24-02-2025	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Pilevænget 16 5960 Marstal	111 m²	1,0 km	03-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Pilevænget 6 5960 Marstal	112 m²	1,1 km	02-07-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Møllevejen 72 5960 Marstal	113 m²	1,1 km	26-07-2025	1.150.000 kr.	10.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu