Møllerisvej 2, Meløse

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 96 m².2.009.952 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.972.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,26 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 17, Meløse 3320 Skævinge	107 m²	1,1 km	05-09-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Nyvej 43, Meløse 3320 Skævinge	110 m²	915 m	22-11-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Nyvej 26, Meløse 3320 Skævinge	114 m²	833 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Byvej 11, Meløse 3320 Skævinge	120 m²	1,0 km	12-05-2025	2.510.000 kr.	20.917 kr./m²
Byvej 40, Meløse 3320 Skævinge	127 m²	595 m	18-09-2025	2.945.000 kr.	23.189 kr./m²
Amtsvejen 99, Meløse 3320 Skævinge	59 m²	330 m	20-12-2023	1.215.000 kr.	20.593 kr./m²
Lille Lyngbyvej 16, Lille Lyngby 3320 Skævinge	90 m²	3,0 km	03-11-2024	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Industrivænget 3 3320 Skævinge	135 m²	223 m	18-06-2026	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Byvej 6, Meløse 3320 Skævinge	126 m²	1,1 km	14-11-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Bolandsvej 23, Meløse 3320 Skævinge	125 m²	1,3 km	17-09-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu