Møllerjorden 60, Højby, 4320 Lejre — Villa · 159 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 159 m².5.461.014 kr.
2Vores vurdering6.523.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,72 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.523.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllerjorden 62, Højby 4320 Lejre	159 m²	42 m	19-12-2024	5.253.000 kr.	33.038 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby 4320 Lejre	151 m²	44 m	28-05-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby 4320 Lejre	168 m²	151 m	05-10-2025	6.163.000 kr.	36.685 kr./m²
Møllerjorden 68, Højby 4320 Lejre	144 m²	80 m	19-06-2025	4.950.000 kr.	34.375 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	142 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Møllerjorden 16, Højby 4320 Lejre	141 m²	194 m	06-07-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby 4320 Lejre	135 m²	165 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Møllerjorden 45, Højby 4320 Lejre	130 m²	134 m	22-10-2024	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Møllerjorden 53, Højby 4320 Lejre	129 m²	91 m	01-05-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Valdemarsgård 24 4320 Lejre	166 m²	263 m	23-06-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu