Møllerjorden 62, Højby, 4320 Lejre — Villa · 159 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1989. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (4320, sidste 24 mdr.): 34.346 kr/m² × 159 m².5.461.014 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.513.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1994aug.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllerjorden 60, Højby 4320 Lejre	159 m²	42 m	19-02-2025	5.495.000 kr.	34.560 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby 4320 Lejre	151 m²	47 m	28-05-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby 4320 Lejre	168 m²	158 m	05-10-2025	6.163.000 kr.	36.685 kr./m²
Møllerjorden 68, Højby 4320 Lejre	144 m²	59 m	19-06-2025	4.950.000 kr.	34.375 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby 4320 Lejre	174 m²	105 m	19-11-2025	5.995.000 kr.	34.454 kr./m²
Møllerjorden 16, Højby 4320 Lejre	141 m²	176 m	06-07-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby 4320 Lejre	135 m²	124 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Møllerjorden 45, Højby 4320 Lejre	130 m²	154 m	22-10-2024	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Møllerjorden 53, Højby 4320 Lejre	129 m²	127 m	01-05-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Vibevænget 16, Åvang 4320 Lejre	157 m²	502 m	23-02-2026	4.900.000 kr.	31.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu