Møllersmindevej 14B

Villa · 300 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 3.184 m², 8 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 317 m²
Bebygget areal: 317 m²
Grundareal: 3184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.815 kr/m².2.717.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllersmindevej gns: 14.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²+23,30 pct.
3Boligareal større end typisk300 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.579.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,05 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.579.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevænget 2 8763 Rask Mølle	282 m²	1,0 km	13-02-2024	5.200.000 kr.	18.440 kr./m²
Honumvej 26, Honum 8763 Rask Mølle	295 m²	1,8 km	07-05-2026	2.450.000 kr.	8.305 kr./m²
Boring 23 8763 Rask Mølle	251 m²	829 m	02-06-2024	2.300.000 kr.	9.163 kr./m²
Kalhavevej 32 8763 Rask Mølle	228 m²	446 m	23-10-2024	3.600.000 kr.	15.789 kr./m²
Boring 47 8763 Rask Mølle	275 m²	2,1 km	28-09-2025	3.150.000 kr.	11.455 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	200 m²	244 m	23-02-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	393 m	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	340 m	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	530 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Kildevej 2 8763 Rask Mølle	193 m²	801 m	13-05-2025	1.385.000 kr.	7.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu