Møllersmindevej 15

Villa · 173 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 1095 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.795 kr/m².2.443.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllersmindevej gns: 14.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²+23,30 pct.
3Vores vurdering3.030.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,44 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2020 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.030.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021450.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllersmindevej 4 8763 Rask Mølle	148 m²	347 m	10-09-2024	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Møllersmindevej 14B 8763 Rask Mølle	300 m²	263 m	12-06-2026	5.800.000 kr.	19.333 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	239 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Stenkærgård 39 8763 Rask Mølle	172 m²	464 m	30-03-2025	3.995.000 kr.	23.227 kr./m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	205 m	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²
Hybenvej 19 8763 Rask Mølle	160 m²	240 m	22-11-2023	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	313 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	374 m	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	194 m	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²
Kornelvej 15 8763 Rask Mølle	155 m²	156 m	05-02-2025	2.045.000 kr.	13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu