Møllersmindevej 2

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.985 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1985 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.614 kr/m².1.343.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllersmindevej gns: 14.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.081 kr/m²+28,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.889.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,61 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllersmindevej 4 8763 Rask Mølle	148 m²	68 m	10-09-2024	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Cikorievej 12 8763 Rask Mølle	114 m²	291 m	19-01-2025	1.099.000 kr.	9.640 kr./m²
Anemonevej 10 8763 Rask Mølle	112 m²	451 m	20-07-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Hybenvej 32 8763 Rask Mølle	112 m²	466 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Cikorievej 30 8763 Rask Mølle	118 m²	115 m	24-08-2025	1.465.000 kr.	12.415 kr./m²
Bellisvej 10 8763 Rask Mølle	116 m²	375 m	15-01-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Erantisvej 16 8763 Rask Mølle	120 m²	144 m	03-09-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Skovbrynet 7 8763 Rask Mølle	113 m²	748 m	02-09-2026	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Møllesvinget 12 8763 Rask Mølle	110 m²	892 m	19-09-2024	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Boringvej 4 8763 Rask Mølle	105 m²	551 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu