Mølleskovvej 11

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.103 kr/m².4.347.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleskovvej gns: 31.429 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-10,60 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.502.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,28 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
28. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.502.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg4.515.000 kr.
2017aug.Ejerskifte2.300.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleskovvej 18 2670 Greve	137 m²	72 m	03-07-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²
Mølleskovvej 1 2670 Greve	185 m²	111 m	25-04-2025	6.700.000 kr.	36.216 kr./m²
Bækmosen 5 2670 Greve	122 m²	312 m	01-11-2024	3.775.000 kr.	30.943 kr./m²
Mosede Strandvej 28 2670 Greve	118 m²	247 m	17-11-2025	5.080.000 kr.	43.051 kr./m²
Paradisvej 2B 2670 Greve	130 m²	209 m	03-03-2024	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²
Mosebakken 19A 2670 Greve	127 m²	436 m	20-08-2025	5.350.000 kr.	42.126 kr./m²
Multebærvej 7 2670 Greve	124 m²	637 m	05-05-2024	3.750.000 kr.	30.242 kr./m²
Paradisvej 2E 2670 Greve	131 m²	238 m	12-06-2024	3.525.000 kr.	26.908 kr./m²
Læstedet 48 2670 Greve	113 m²	147 m	07-08-2024	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Parkås 40 2670 Greve	124 m²	771 m	11-01-2024	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu