Mølleskovvej 7

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 664 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.837 kr/m².4.823.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleskovvej gns: 31.429 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.884.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,84 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.884.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleskovvej 18 2670 Greve	137 m²	113 m	03-07-2024	3.650.000 kr.	26.642 kr./m²
Mølleskovvej 1 2670 Greve	185 m²	67 m	25-04-2025	6.700.000 kr.	36.216 kr./m²
Fiskernesvej 3 2670 Greve	109 m²	302 m	14-08-2025	5.400.000 kr.	49.541 kr./m²
Læstedet 48 2670 Greve	113 m²	103 m	07-08-2024	3.250.000 kr.	28.761 kr./m²
Greve Strandvej 116 2670 Greve	107 m²	556 m	29-03-2026	5.750.000 kr.	53.738 kr./m²
Åsen 7 2670 Greve	106 m²	607 m	15-06-2026	4.295.000 kr.	40.519 kr./m²
Johannevej 8 2670 Greve	115 m²	372 m	28-09-2026	4.900.000 kr.	42.609 kr./m²
Mosede Strandvej 28 2670 Greve	118 m²	233 m	17-11-2025	5.080.000 kr.	43.051 kr./m²
Mosede Engvej 4 2670 Greve	106 m²	1,0 km	04-08-2026	4.715.000 kr.	44.481 kr./m²
Mosede Højvej 39 2670 Greve	105 m²	955 m	24-08-2026	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu