Møllesvinget 14

Villa · 284 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 3.745 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 3745 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 681.800 kr.
Offentlig grundværdi: 681.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.076 kr/m².2.778.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllesvinget gns: 8.929 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²-22,60 pct.
3Boligareal større end typisk284 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.478.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,88 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.478.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 8 8763 Rask Mølle	155 m²	61 m	26-11-2024	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Lykkevænget 2 8763 Rask Mølle	282 m²	114 m	13-02-2024	5.200.000 kr.	18.440 kr./m²
Honumvej 26, Honum 8763 Rask Mølle	295 m²	984 m	07-05-2026	2.450.000 kr.	8.305 kr./m²
Møllersmindevej 14B 8763 Rask Mølle	300 m²	930 m	12-06-2026	5.800.000 kr.	19.333 kr./m²
Boring 23 8763 Rask Mølle	251 m²	1,3 km	02-06-2024	2.300.000 kr.	9.163 kr./m²
Boring 47 8763 Rask Mølle	275 m²	2,3 km	28-09-2025	3.150.000 kr.	11.455 kr./m²
Lindbækvej 20, Honum 8763 Rask Mølle	239 m²	1,5 km	20-08-2025	1.500.000 kr.	6.276 kr./m²
Kalhavevej 32 8763 Rask Mølle	228 m²	1,3 km	23-10-2024	3.600.000 kr.	15.789 kr./m²
Kildevej 2 8763 Rask Mølle	193 m²	312 m	13-05-2025	1.385.000 kr.	7.176 kr./m²
Ved Skoven 14 8763 Rask Mølle	187 m²	217 m	16-10-2024	570.000 kr.	3.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu