Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Møllesvinget 6

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
778.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.626 kr/m².1.168.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllesvinget gns: 8.929 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering725.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,10 pct. siden jul. 2024
79k483k887k1,3M1,7M1992199720012005200920132017202120257. jul. 2024661.300 kr.30. apr. 2025875.000 kr.I dag · vores estimat725.403 kr.Markedet · 1992373.870 kr.Markedet · 1994314.874 kr.Markedet · 1995337.022 kr.Markedet · 1996363.090 kr.Markedet · 199782.026 kr.Markedet · 1998281.260 kr.Markedet · 199979.478 kr.Markedet · 2000460.600 kr.Markedet · 2001678.160 kr.Markedet · 2002479.906 kr.Markedet · 2003465.990 kr.Markedet · 2004632.100 kr.Markedet · 2005823.298 kr.Markedet · 20061.405.712 kr.Markedet · 2007992.838 kr.Markedet · 20081.460.592 kr.Markedet · 20091.305.458 kr.Markedet · 2010953.540 kr.Markedet · 2011840.644 kr.Markedet · 2012457.758 kr.Markedet · 20131.319.962 kr.Markedet · 2014657.286 kr.Markedet · 2015631.512 kr.Markedet · 2016811.832 kr.Markedet · 20171.004.010 kr.Markedet · 2018596.722 kr.Markedet · 2019987.056 kr.Markedet · 2020794.094 kr.Markedet · 2021988.624 kr.Markedet · 2022814.282 kr.Markedet · 2023642.880 kr.Markedet · 20241.098.286 kr.Markedet · 20251.124.060 kr.Markedet · 2026952.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2024 · Alm. Salg
661.300 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
725.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte661.300 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllesvinget 12
8763 Rask Mølle		110 m²71 m19-09-20241.225.000 kr.11.136 kr./m²
Møllesvinget 11
8763 Rask Mølle		72 m²52 m26-06-2026512.500 kr.7.118 kr./m²
Møllesvinget 8
8763 Rask Mølle		155 m²22 m26-11-20241.825.000 kr.11.774 kr./m²
Bryggervej 4
8763 Rask Mølle		96 m²238 m15-04-2024400.000 kr.4.167 kr./m²
Møllebakken 5
8763 Rask Mølle		89 m²103 m22-09-2026669.000 kr.7.517 kr./m²
Boringvej 4
8763 Rask Mølle		105 m²298 m30-06-20251.425.000 kr.13.571 kr./m²
Gyvelvej 27
8763 Rask Mølle		103 m²470 m06-03-20241.100.000 kr.10.680 kr./m²
Anemonevej 10
8763 Rask Mølle		112 m²372 m20-07-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Skovbrynet 7
8763 Rask Mølle		113 m²351 m02-09-20261.350.000 kr.11.947 kr./m²
Hybenvej 32
8763 Rask Mølle		112 m²528 m19-05-20251.475.000 kr.13.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden