Møllevænget 1

Villa · 91 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.720 kr/m².3.319.900 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.308.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,29 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1994 · Alm. Salg: 877.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.308.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994sep.Solgt, alm. frit salg877.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 2 2640 Hedehusene	110 m²	23 m	06-03-2025	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Hyrdevangen 16 2640 Hedehusene	96 m²	236 m	14-12-2023	3.451.000 kr.	35.948 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng 2640 Hedehusene	92 m²	607 m	30-11-2025	4.200.000 kr.	45.652 kr./m²
Stationsvej 24 2640 Hedehusene	88 m²	471 m	13-04-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Vildkildevej 39 2640 Hedehusene	98 m²	255 m	30-11-2026	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Vildkildevej 39 2640 Hedehusene	98 m²	255 m	19-10-2026	4.350.000 kr.	44.388 kr./m²
Hasselvej 22 2640 Hedehusene	100 m²	107 m	26-07-2025	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Frederiksvej 2 2640 Hedehusene	92 m²	841 m	30-10-2025	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Reerslevvej 5 2640 Hedehusene	88 m²	716 m	21-09-2026	2.678.000 kr.	30.432 kr./m²
Vesterkøb 18 2640 Hedehusene	99 m²	316 m	28-10-2024	2.995.000 kr.	30.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu