Møllevænget 14B

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 968 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.603 kr/m².1.250.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 7.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-38,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.013.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,88 pct. siden jun. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1978 · Alm. Salg: 281.000 kr.
2. sep. 2010 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
1978jun.Ejerskifte281.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 4 9550 Mariager	112 m²	97 m	27-04-2025	865.000 kr.	7.723 kr./m²
Møllevænget 9 9550 Mariager	154 m²	105 m	22-07-2026	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Møllevænget 11 9550 Mariager	157 m²	89 m	18-12-2023	775.000 kr.	4.936 kr./m²
Rosengade 12 9550 Mariager	128 m²	1,2 km	23-08-2025	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Stentoften 55 9550 Mariager	129 m²	1,5 km	28-07-2024	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Havnegyden 1 9550 Mariager	120 m²	1,2 km	28-02-2024	915.000 kr.	7.625 kr./m²
Vestparken 64 9550 Mariager	127 m²	1,7 km	04-08-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Munkedalen 4 9550 Mariager	131 m²	1,5 km	18-06-2026	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Vestparken 17 9550 Mariager	130 m²	1,6 km	02-10-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Vestparken 37 9550 Mariager	128 m²	1,8 km	25-01-2024	950.000 kr.	7.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu