Møllevænget 16, Ejby

Villa · 139 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5592). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 139 m².1.444.488 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.198.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,12 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.198.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 12, Ejby 5592 Ejby	124 m²	31 m	20-12-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Møllevænget 15, Ejby 5592 Ejby	80 m²	46 m	23-04-2024	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Nørregade 26, Ejby 5592 Ejby	135 m²	160 m	03-07-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Nygade 1, Ejby 5592 Ejby	141 m²	451 m	08-01-2025	1.370.000 kr.	9.716 kr./m²
Solvænget 5, Ejby 5592 Ejby	129 m²	73 m	13-11-2023	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Algade 50, Ejby 5592 Ejby	138 m²	619 m	09-08-2026	1.785.000 kr.	12.935 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	598 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Holmelundsvej 18, Ejby 5592 Ejby	137 m²	754 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Drejerbakken 5, Ejby 5592 Ejby	144 m²	641 m	26-02-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Nygade 36, Ejby 5592 Ejby	143 m²	775 m	26-03-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu