Møllevænget 19, 9550 Mariager — Villa · 164 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.531 kr/m².1.397.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 7.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-38,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.491.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,53 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2002 · Alm. Salg: 537.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg537.500 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 11 9550 Mariager	157 m²	78 m	18-12-2023	775.000 kr.	4.936 kr./m²
Møllevænget 9 9550 Mariager	154 m²	105 m	22-07-2026	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Møllevænget 4 9550 Mariager	112 m²	56 m	27-04-2025	865.000 kr.	7.723 kr./m²
Fjordgade 8 9550 Mariager	167 m²	776 m	09-07-2026	2.095.000 kr.	12.545 kr./m²
Fjordgade 19 9550 Mariager	181 m²	338 m	23-05-2025	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Fjordgade 13 9550 Mariager	186 m²	280 m	28-06-2026	2.025.000 kr.	10.887 kr./m²
Niels W. Gades Vej 4 9550 Mariager	150 m²	757 m	24-07-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Skovvej 1B 9550 Mariager	165 m²	1,6 km	16-11-2025	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²
Bakkegaardsvej 1, Hou 9550 Mariager	172 m²	1,2 km	08-02-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Rinddalen 36 9550 Mariager	162 m²	1,6 km	29-02-2024	1.160.000 kr.	7.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu