Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Møllevænget 1A

Villa · 222 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 2.068 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
2068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.032 kr/m².2.034.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 7.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.333.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,74 pct. siden okt. 1982
200k851k1,5M2,2M2,8M19821995199920032007201120152019202331. okt. 1982200.000 kr.30. jun. 2006800.000 kr.I dag · vores estimat2.333.911 kr.Markedet · 1992671.328 kr.Markedet · 1993501.054 kr.Markedet · 19941.047.396 kr.Markedet · 1995881.340 kr.Markedet · 1996912.420 kr.Markedet · 1997396.270 kr.Markedet · 19981.172.382 kr.Markedet · 19991.489.842 kr.Markedet · 20001.208.124 kr.Markedet · 20011.341.546 kr.Markedet · 20021.131.534 kr.Markedet · 20031.312.908 kr.Markedet · 20041.448.328 kr.Markedet · 20051.110.000 kr.Markedet · 20061.605.948 kr.Markedet · 20072.099.232 kr.Markedet · 20082.203.128 kr.Markedet · 20091.264.956 kr.Markedet · 20102.638.692 kr.Markedet · 20111.870.572 kr.Markedet · 20121.250.748 kr.Markedet · 2013630.258 kr.Markedet · 20141.281.828 kr.Markedet · 20151.713.174 kr.Markedet · 20162.401.152 kr.Markedet · 20171.310.688 kr.Markedet · 20182.068.374 kr.Markedet · 20191.766.010 kr.Markedet · 20201.539.348 kr.Markedet · 20212.077.920 kr.Markedet · 20222.257.962 kr.Markedet · 20232.283.936 kr.Markedet · 20241.677.876 kr.Markedet · 20252.573.202 kr.Markedet · 20262.225.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1982 · Alm. Salg
200.000 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.333.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte200.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 11
9550 Mariager		157 m²66 m18-12-2023775.000 kr.4.936 kr./m²
Møllevænget 9
9550 Mariager		154 m²58 m22-07-20261.100.000 kr.7.143 kr./m²
Møllevænget 4
9550 Mariager		112 m²98 m27-04-2025865.000 kr.7.723 kr./m²
Fjordgade 13
9550 Mariager		186 m²142 m28-06-20262.025.000 kr.10.887 kr./m²
Vejrmøllegården 23
9550 Mariager		220 m²1,4 km15-07-20251.825.000 kr.8.295 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3
9550 Mariager		242 m²819 m29-02-20244.775.000 kr.19.731 kr./m²
Fjordgade 19
9550 Mariager		181 m²206 m23-05-20252.550.000 kr.14.088 kr./m²
Houvej 45, Hou
9550 Mariager		215 m²1,6 km03-10-20241.150.000 kr.5.349 kr./m²
Klostergade 5
9550 Mariager		202 m²1,4 km25-06-20241.925.000 kr.9.530 kr./m²
Fjordgade 10
9550 Mariager		265 m²620 m11-12-20243.350.000 kr.12.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden