Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Møllevænget 2

Villa · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.762 kr/m².3.265.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.368.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,76 pct. siden apr. 2025
495k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat3.368.946 kr.Markedet · 1992619.190 kr.Markedet · 1993524.150 kr.Markedet · 1994841.500 kr.Markedet · 1995748.000 kr.Markedet · 1996956.560 kr.Markedet · 1997904.970 kr.Markedet · 1998966.570 kr.Markedet · 19991.014.970 kr.Markedet · 20001.257.520 kr.Markedet · 20011.298.770 kr.Markedet · 20021.347.830 kr.Markedet · 20031.258.510 kr.Markedet · 20041.505.020 kr.Markedet · 20051.553.750 kr.Markedet · 20061.915.540 kr.Markedet · 20071.817.090 kr.Markedet · 20082.230.800 kr.Markedet · 20091.575.200 kr.Markedet · 20101.688.610 kr.Markedet · 20111.544.070 kr.Markedet · 20121.662.760 kr.Markedet · 20131.390.950 kr.Markedet · 20141.730.300 kr.Markedet · 20152.027.960 kr.Markedet · 20161.675.520 kr.Markedet · 20171.925.000 kr.Markedet · 20181.874.620 kr.Markedet · 20192.168.650 kr.Markedet · 20202.333.320 kr.Markedet · 20212.580.160 kr.Markedet · 20222.867.590 kr.Markedet · 20232.469.390 kr.Markedet · 20242.750.000 kr.Markedet · 20252.758.470 kr.Markedet · 20263.337.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.368.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vildkildevej 14
2640 Hedehusene		111 m²113 m12-05-20253.495.000 kr.31.486 kr./m²
Nøddebovej 6
2640 Hedehusene		112 m²231 m31-07-20263.595.000 kr.32.098 kr./m²
Nøddebovej 6
2640 Hedehusene		112 m²231 m23-06-20263.595.000 kr.32.098 kr./m²
Frihedsvej 23
2640 Hedehusene		107 m²158 m04-12-20232.800.000 kr.26.168 kr./m²
Birkemosen 5
2640 Hedehusene		110 m²393 m14-07-20242.350.000 kr.21.364 kr./m²
Hulkærvej 33
2640 Hedehusene		106 m²126 m20-06-20243.798.000 kr.35.830 kr./m²
Kallerupvej 18
2640 Hedehusene		105 m²61 m18-03-20252.725.000 kr.25.952 kr./m²
Møllebovej 11
2640 Hedehusene		106 m²173 m23-02-20253.495.000 kr.32.972 kr./m²
Hyrdevangen 15
2640 Hedehusene		114 m²192 m31-05-20263.400.000 kr.29.825 kr./m²
Hyrdevangen 15
2640 Hedehusene		114 m²192 m23-02-20263.400.000 kr.29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden