Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Møllevænget 2

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 915 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
915 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.944 kr/m².1.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 7.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering881.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,21 pct. siden dec. 2020
162k469k775k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2020960.000 kr.I dag · vores estimat881.156 kr.Markedet · 1992332.640 kr.Markedet · 1993248.270 kr.Markedet · 1994518.980 kr.Markedet · 1995436.700 kr.Markedet · 1996452.100 kr.Markedet · 1997196.350 kr.Markedet · 1998580.910 kr.Markedet · 1999738.210 kr.Markedet · 2000598.620 kr.Markedet · 2001664.730 kr.Markedet · 2002560.670 kr.Markedet · 2003650.540 kr.Markedet · 2004717.640 kr.Markedet · 2005550.000 kr.Markedet · 2006795.740 kr.Markedet · 20071.040.160 kr.Markedet · 20081.091.640 kr.Markedet · 2009626.780 kr.Markedet · 20101.307.460 kr.Markedet · 2011926.860 kr.Markedet · 2012619.740 kr.Markedet · 2013312.290 kr.Markedet · 2014635.140 kr.Markedet · 2015848.870 kr.Markedet · 20161.189.760 kr.Markedet · 2017649.440 kr.Markedet · 20181.024.870 kr.Markedet · 2019875.050 kr.Markedet · 2020762.740 kr.Markedet · 20211.029.600 kr.Markedet · 20221.118.810 kr.Markedet · 20231.131.680 kr.Markedet · 2024831.380 kr.Markedet · 20251.275.010 kr.Markedet · 20261.102.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
881.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 4
9550 Mariager		112 m²42 m27-04-2025865.000 kr.7.723 kr./m²
Møllevænget 9
9550 Mariager		154 m²52 m22-07-20261.100.000 kr.7.143 kr./m²
Møllevænget 11
9550 Mariager		157 m²28 m18-12-2023775.000 kr.4.936 kr./m²
Hadsundvej 10
9550 Mariager		100 m²510 m21-04-2025910.000 kr.9.100 kr./m²
Vestergade 24
9550 Mariager		101 m²1,2 km26-08-2024725.000 kr.7.178 kr./m²
Havnegyden 1
9550 Mariager		120 m²1,2 km28-02-2024915.000 kr.7.625 kr./m²
Hadsundvej 44
9550 Mariager		115 m²1,5 km17-03-20251.775.000 kr.15.435 kr./m²
Vestparken 9
9550 Mariager		105 m²1,6 km24-03-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Hadsundvej 42
9550 Mariager		104 m²1,5 km14-04-20241.065.000 kr.10.240 kr./m²
Rinddalen 7
9550 Mariager		107 m²1,7 km28-07-20251.025.000 kr.9.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden