Møllevænget 4

Villa · 131 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.073 kr/m².1.669.700 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.001.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,78 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1972Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 5 5750 Ringe	128 m²	160 m	12-10-2026	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	180 m	28-07-2026	1.475.000 kr.	11.614 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	180 m	13-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Tværgade 21 5750 Ringe	129 m²	314 m	23-04-2024	1.765.000 kr.	13.682 kr./m²
Jernbanegade 39 5750 Ringe	130 m²	468 m	23-10-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	423 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	129 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	71 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²
Hallingager 11 5750 Ringe	132 m²	690 m	06-07-2026	2.112.000 kr.	16.000 kr./m²
Bytoften 2A 5750 Ringe	131 m²	990 m	13-03-2026	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu