Møllevænget 5, Holme-Olstrup

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 131 m².1.713.611 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.754.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,99 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.754.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2013okt.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2006Ombygning
2002majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 8, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	117 m²	49 m	15-08-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Hyacintvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	130 m²	418 m	24-03-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Petersmindevej 23, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	336 m	18-04-2024	1.560.000 kr.	12.581 kr./m²
Petersmindevej 17, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	370 m	04-09-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Holmevænget 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	122 m²	285 m	03-04-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Petersmindevej 108, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	457 m	31-03-2024	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Petersmindevej 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	477 m	15-11-2023	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Petersmindevej 98, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	522 m	12-12-2024	1.412.500 kr.	11.391 kr./m²
Petersmindevej 78, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	525 m	05-11-2024	1.695.000 kr.	13.669 kr./m²
Petersmindevej 60, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	561 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu