Møllevangen 16

Villa · 147 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.466 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Erhvervsareal: 45 m²
Grundareal: 1466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.762 kr/m².2.604.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.656.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,03 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.656.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleløkken 67 5300 Kerteminde	148 m²	223 m	03-09-2025	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Mølleløkken 109 5300 Kerteminde	147 m²	300 m	28-03-2026	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Sybergsvej 67 5300 Kerteminde	146 m²	302 m	06-03-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Mølleløkken 9 5300 Kerteminde	150 m²	256 m	17-03-2025	2.385.000 kr.	15.900 kr./m²
Mølleløkken 53 5300 Kerteminde	151 m²	293 m	22-05-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Elmevej 35 5300 Kerteminde	148 m²	480 m	30-09-2024	2.875.000 kr.	19.426 kr./m²
Elmevej 41 5300 Kerteminde	145 m²	520 m	24-07-2026	4.495.000 kr.	31.000 kr./m²
Mølleløkken 137 5300 Kerteminde	142 m²	400 m	18-06-2025	2.420.000 kr.	17.042 kr./m²
Mølleløkken 113 5300 Kerteminde	140 m²	325 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Damgårds Alle 45 5300 Kerteminde	151 m²	524 m	20-09-2024	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu