Møllevangen 7, Hørdum

Villa · 202 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 12.632 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 1989. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 12632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.879 kr/m².1.323.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.544.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+358,19 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2009 · Alm. Salg: 555.368 kr.
I dag · vores estimat: 2.544.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, andet555.368 kr.
1998aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 2, Hørdum 7752 Snedsted	182 m²	509 m	20-11-2023	795.000 kr.	4.368 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby 7752 Snedsted	180 m²	1,3 km	29-01-2024	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Svinget 5, Koldby 7752 Snedsted	215 m²	2,3 km	09-07-2024	800.000 kr.	3.721 kr./m²
Iruplundvej 9 7752 Snedsted	161 m²	1,3 km	17-07-2025	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum 7752 Snedsted	260 m²	624 m	28-05-2024	875.000 kr.	3.365 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby 7752 Snedsted	232 m²	1,8 km	22-10-2025	600.000 kr.	2.586 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby 7752 Snedsted	154 m²	1,3 km	17-03-2024	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby 7752 Snedsted	160 m²	1,9 km	25-01-2026	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum 7752 Snedsted	120 m²	513 m	10-06-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby 7752 Snedsted	143 m²	1,7 km	29-06-2026	885.000 kr.	6.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu