Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Møllevangsvej 11B

Rækkehus · 86 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 533 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.712 kr/m².1.372.766 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.226.042 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,60 pct. siden jan. 2026
353k1,6M2,9M4,2M5,5M20002001200620072011201520172019202220232024202631. jan. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.226.042 kr.Markedet · 2000496.822 kr.Markedet · 2001531.222 kr.Markedet · 2006899.990 kr.Markedet · 20071.061.412 kr.Markedet · 2011565.794 kr.Markedet · 2015563.558 kr.Markedet · 20175.515.180 kr.Markedet · 2019873.588 kr.Markedet · 20221.036.386 kr.Markedet · 20231.735.652 kr.Markedet · 2024792.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.226.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 11D
8883 Gjern		76 m²999 m12-03-2024700.000 kr.9.211 kr./m²
Falkenlundvej 33
8883 Gjern		145 m²622 m25-06-2024595.000 kr.4.103 kr./m²
Falkenlundvej 35
8883 Gjern		150 m²643 m06-12-20242.823.300 kr.18.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden