Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Møllevangsvej 79, Haslund

Villa · 162 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 735 m², 7 værelser, opført i 1825. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1825
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 162 m².1.850.364 kr.
  2. 2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.612.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,60 pct. siden apr. 2025
351k865k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.745.000 kr.I dag · vores estimat1.612.430 kr.Markedet · 1992750.060 kr.Markedet · 1993588.708 kr.Markedet · 1994539.136 kr.Markedet · 1995709.884 kr.Markedet · 1996696.762 kr.Markedet · 19971.020.114 kr.Markedet · 1998350.892 kr.Markedet · 19991.194.588 kr.Markedet · 20001.081.512 kr.Markedet · 20011.148.904 kr.Markedet · 20021.196.532 kr.Markedet · 20031.223.748 kr.Markedet · 20041.226.178 kr.Markedet · 20051.344.762 kr.Markedet · 20061.578.852 kr.Markedet · 20071.991.304 kr.Markedet · 20081.670.706 kr.Markedet · 2009752.328 kr.Markedet · 20101.734.210 kr.Markedet · 20112.025.000 kr.Markedet · 20121.876.284 kr.Markedet · 20131.218.402 kr.Markedet · 20142.238.840 kr.Markedet · 20151.711.692 kr.Markedet · 20161.822.014 kr.Markedet · 20171.576.746 kr.Markedet · 20181.651.752 kr.Markedet · 20191.782.000 kr.Markedet · 20201.747.332 kr.Markedet · 20212.085.588 kr.Markedet · 20222.222.316 kr.Markedet · 20231.740.852 kr.Markedet · 20242.158.812 kr.Markedet · 20252.007.180 kr.Markedet · 20262.400.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.612.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangen 25, Haslund
8940 Randers SV		160 m²446 m09-07-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund
8940 Randers SV		158 m²495 m04-07-20251.800.000 kr.11.392 kr./m²
Lunden 5A, Haslund
8940 Randers SV		145 m²164 m14-12-20252.525.000 kr.17.414 kr./m²
Lunden 11, Haslund
8940 Randers SV		145 m²191 m25-02-20242.475.000 kr.17.069 kr./m²
Ramshøjvej 10, Haslund
8940 Randers SV		154 m²659 m19-06-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²
Haslundkærvej 4, Haslund
8940 Randers SV		179 m²272 m12-08-20241.700.000 kr.9.497 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund
8940 Randers SV		159 m²1,0 km19-06-20262.100.000 kr.13.208 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund
8940 Randers SV		159 m²1,0 km02-01-20251.970.000 kr.12.390 kr./m²
Grenvænget 12, Haslund
8940 Randers SV		135 m²137 m30-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Vangen 11, Haslund
8940 Randers SV		140 m²397 m25-08-20251.570.000 kr.11.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden