Møllevangsvej 81, Haslund

Villa · 333 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 10.714 m², 11 værelser, opført i 1847, renoveret i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 333 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 10714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.422 kr/m² × 333 m².3.803.526 kr.
2Boligareal større end typisk333 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10714 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.115.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,74 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1999 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999jan.Solgt, familiehandel420.000 kr.
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 3 8940 Randers SV	320 m²	2,9 km	21-01-2025	3.495.000 kr.	10.922 kr./m²
Haslundkærvej 4, Haslund 8940 Randers SV	179 m²	354 m	12-08-2024	1.700.000 kr.	9.497 kr./m²
Liselundsvej 11 8940 Randers SV	256 m²	2,3 km	18-11-2024	3.450.000 kr.	13.477 kr./m²
Skanderborggade 32 8940 Randers SV	259 m²	2,9 km	06-07-2025	2.675.000 kr.	10.328 kr./m²
Koldingvej 16 8940 Randers SV	248 m²	2,8 km	30-07-2024	2.800.000 kr.	11.290 kr./m²
Kallehavevej 17, Tebbestrup 8940 Randers SV	250 m²	2,9 km	29-01-2026	10.530.000 kr.	42.120 kr./m²
Valdhornvej 9 8940 Randers SV	234 m²	2,6 km	30-12-2024	2.400.000 kr.	10.256 kr./m²
Metervej 11 8940 Randers SV	280 m²	3,7 km	19-05-2025	6.800.000 kr.	24.286 kr./m²
Symfonivej 29 8940 Randers SV	228 m²	2,8 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	12.719 kr./m²
Koldingvej 8 8940 Randers SV	213 m²	2,7 km	24-05-2026	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu