Møllevej 1, Åvang

Villa · 606 m² · bygget 1886

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 606 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1886, renoveret i 2025. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 606 m²
Samlet bygningsareal: 606 m²
Bebygget areal: 309 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal4320 villa-gennemsnit: 27.818 kr/m² × 606 m² = 16.857.708 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.16.857.708 kr.
2Boligareal større end typisk606 m² vs. 326 m² for sammenlignelige handler (+86%). Justering på basis-pris: -12.9%-12,90 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1886 (140 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi A2020 på 1886-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
4Vores vurdering8.188.748 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,44 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 606 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.188.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2021nov.Solgt, andet2.000.000 kr.
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orehøjvej 1C, Gl Lejre 4320 Lejre	326 m²	1,6 km	21-08-2024	7.300.000 kr.	22.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu