Møllevej 11

Rækkehus · 92 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 213 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.498 kr/m².1.902.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 17.898 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.513 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.566.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,17 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolliinsgade 32 6000 Kolding	95 m²	43 m	06-06-2024	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Tøndervej 31 6000 Kolding	94 m²	574 m	04-11-2025	1.680.000 kr.	17.872 kr./m²
Læssøegade 45 6000 Kolding	90 m²	716 m	17-11-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Dr. Fichs Vej 4 6000 Kolding	87 m²	717 m	22-09-2024	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²
Nørregade 20 6000 Kolding	92 m²	1,3 km	07-07-2025	2.720.000 kr.	29.565 kr./m²
Hospitalsgade 41 6000 Kolding	94 m²	1,2 km	19-07-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 5 6000 Kolding	99 m²	761 m	21-04-2024	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Konrad Jørgensens Vej 8 6000 Kolding	94 m²	1,2 km	11-11-2023	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Beate Becks Vej 34 6000 Kolding	95 m²	1,1 km	11-11-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Beate Becks Vej 26 6000 Kolding	95 m²	1,2 km	17-03-2025	1.775.000 kr.	18.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu