Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Møllevej 12

Villa · 87 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 958 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.924 kr/m².1.480.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 12.879 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.453 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.255.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,59 pct. siden nov. 2025
90k444k797k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.255.021 kr.Markedet · 1992205.059 kr.Markedet · 1993263.436 kr.Markedet · 1994304.065 kr.Markedet · 1995343.041 kr.Markedet · 1996444.135 kr.Markedet · 1997438.567 kr.Markedet · 1998371.403 kr.Markedet · 1999521.217 kr.Markedet · 2000420.036 kr.Markedet · 2001512.778 kr.Markedet · 2002588.294 kr.Markedet · 2003433.695 kr.Markedet · 2004541.836 kr.Markedet · 2005402.810 kr.Markedet · 2006370.881 kr.Markedet · 2007630.402 kr.Markedet · 2008716.706 kr.Markedet · 2009641.886 kr.Markedet · 2010849.120 kr.Markedet · 2011893.229 kr.Markedet · 2012637.710 kr.Markedet · 2013930.639 kr.Markedet · 2014714.618 kr.Markedet · 2015799.704 kr.Markedet · 2016497.031 kr.Markedet · 2017870.000 kr.Markedet · 2018784.218 kr.Markedet · 2019928.986 kr.Markedet · 20201.148.487 kr.Markedet · 20211.188.855 kr.Markedet · 20221.366.596 kr.Markedet · 2023971.790 kr.Markedet · 20241.382.343 kr.Markedet · 20251.242.882 kr.Markedet · 20261.281.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.255.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 13
9240 Nibe		130 m²28 m16-12-20231.620.000 kr.12.462 kr./m²
Møllevej 15
9240 Nibe		132 m²40 m09-11-20251.700.000 kr.12.879 kr./m²
Lundevej 11
9240 Nibe		90 m²301 m12-03-20241.430.000 kr.15.889 kr./m²
Birkealle 12
9240 Nibe		90 m²398 m09-04-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Voldborggade 7B
9240 Nibe		85 m²539 m02-03-20261.295.000 kr.15.235 kr./m²
Tyvedalsgade 8
9240 Nibe		94 m²389 m25-08-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Dalvej 11
9240 Nibe		80 m²446 m29-10-20251.325.000 kr.16.562 kr./m²
Villavej 32
9240 Nibe		100 m²186 m09-04-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
St Algade 10
9240 Nibe		102 m²431 m17-11-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Bakkebo 9
9240 Nibe		106 m²138 m13-01-20251.410.000 kr.13.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden