Møllevej 13A

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 766 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 766 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.475 kr/m².926.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 4.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-42,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.544.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,38 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2002 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 5B 7830 Vinderup	153 m²	98 m	16-10-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Møllevej 12 7830 Vinderup	84 m²	94 m	17-11-2024	475.000 kr.	5.655 kr./m²
Mosekrogen 1 7830 Vinderup	155 m²	97 m	06-03-2025	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Grønnegade 19 7830 Vinderup	152 m²	425 m	25-09-2024	555.000 kr.	3.651 kr./m²
Voldgade 7 7830 Vinderup	136 m²	154 m	14-03-2024	1.320.000 kr.	9.706 kr./m²
Grønnegade 15 7830 Vinderup	140 m²	419 m	11-08-2025	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	606 m	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Vesterlund 26 7830 Vinderup	146 m²	840 m	02-09-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Toften 36 7830 Vinderup	149 m²	900 m	28-04-2024	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Grønnegade 1 7830 Vinderup	164 m²	333 m	16-12-2024	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu