Prisvurdering · 7500 Holstebro

Møllevej 14

Villa · 143 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 354 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.780 kr/m².2.955.000 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.404.631 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.745.000 kr / Estimat: 2.725.282 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,80 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1986majEjerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 18 7500 Holstebro	195 m²	34 m	23-12-2024	3.875.000 kr.	19.872 kr./m²
Ewaldsvej 52 7500 Holstebro	140 m²	160 m	10-04-2024	2.580.000 kr.	18.429 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	263 m	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	200 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Rudesvej 6 7500 Holstebro	140 m²	329 m	02-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Skivevej 65 7500 Holstebro	145 m²	397 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Bisgårdtoft 4 7500 Holstebro	143 m²	538 m	25-10-2025	3.795.000 kr.	26.538 kr./m²
Sundevedsgade 11 7500 Holstebro	140 m²	498 m	10-07-2026	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Bisgårdtoft 13 7500 Holstebro	143 m²	698 m	18-08-2025	2.800.000 kr.	19.580 kr./m²
V F Welschs Vej 1 7500 Holstebro	151 m²	380 m	13-02-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu