Menu
For mæglere Log ind
Ewaldsvej 36
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ewaldsvej 36

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 151 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.484 kr/m².1.789.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.351.659 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.945.000 kr / Estimat: 2.669.952 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,12 pct. siden mar. 2019
384k3,5M6,7M9,9M13,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20191.685.000 kr.31. maj 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.351.659 kr.Markedet · 19921.554.102 kr.Markedet · 19932.003.798 kr.Markedet · 19942.900.558 kr.Markedet · 1995568.418 kr.Markedet · 1996441.988 kr.Markedet · 1997721.920 kr.Markedet · 1998877.772 kr.Markedet · 19991.012.380 kr.Markedet · 2000651.326 kr.Markedet · 2001907.100 kr.Markedet · 20021.096.698 kr.Markedet · 20031.108.918 kr.Markedet · 2004785.276 kr.Markedet · 2005916.970 kr.Markedet · 2006907.194 kr.Markedet · 20071.136.554 kr.Markedet · 2008940.000 kr.Markedet · 20091.468.750 kr.Markedet · 2010813.852 kr.Markedet · 2011848.162 kr.Markedet · 20121.028.172 kr.Markedet · 20132.305.726 kr.Markedet · 20141.714.278 kr.Markedet · 20151.599.504 kr.Markedet · 20161.081.000 kr.Markedet · 20171.117.472 kr.Markedet · 2018783.302 kr.Markedet · 20191.307.822 kr.Markedet · 20201.390.542 kr.Markedet · 20211.126.684 kr.Markedet · 20221.494.412 kr.Markedet · 20231.238.074 kr.Markedet · 20241.617.928 kr.Markedet · 20251.993.082 kr.Markedet · 20262.232.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.685.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 34
7500 Holstebro		101 m²4 m24-08-20263.300.000 kr.32.673 kr./m²
Ewaldsvej 32
7500 Holstebro		101 m²18 m24-08-20263.300.000 kr.32.673 kr./m²
Ewaldsvej 28
7500 Holstebro		109 m²40 m07-05-20262.365.000 kr.21.697 kr./m²
Ewaldsvej 24
7500 Holstebro		115 m²25 m03-03-20252.170.000 kr.18.870 kr./m²
Ewaldsvej 18, st.
7500 Holstebro		60 m²36 m12-09-2024900.000 kr.15.000 kr./m²
Doktorvænget 2, 1. tv
7500 Holstebro		87 m²728 m30-07-2024920.000 kr.10.575 kr./m²
Doktorvænget 35, 2. th
7500 Holstebro		88 m²869 m28-05-2024770.000 kr.8.750 kr./m²
Hans Egedes Vej 10, st.
7500 Holstebro		93 m²1,4 km06-08-20241.150.000 kr.12.366 kr./m²
Doktorvænget 33, 1. th
7500 Holstebro		87 m²859 m12-02-2024765.000 kr.8.793 kr./m²
Åglimt 5, st.
7500 Holstebro		96 m²1,3 km28-08-20262.250.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden