Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Møllevej 19, Felsted

Landejendom · 309 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 309 m², grund på 463.300 m², 10 værelser, opført i 1895, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
463300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.231.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.184 kr/m².10.075.584 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk309 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)463300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering16.075.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,61 pct. siden dec. 2016
127k9,1M18,1M27,1M36,1M19921997200120052009201420182022202631. dec. 20168.950.000 kr.26. feb. 20178.950.000 kr.I dag · vores estimat16.075.251 kr.Markedet · 19924.184.478 kr.Markedet · 19931.742.451 kr.Markedet · 1995689.688 kr.Markedet · 19963.607.575 kr.Markedet · 1997746.853 kr.Markedet · 19982.574.897 kr.Markedet · 19993.642.801 kr.Markedet · 2000126.690 kr.Markedet · 20011.602.783 kr.Markedet · 20022.450.370 kr.Markedet · 20034.202.091 kr.Markedet · 200414.673.174 kr.Markedet · 20052.337.585 kr.Markedet · 20068.839.254 kr.Markedet · 20073.241.101 kr.Markedet · 200811.104.842 kr.Markedet · 20093.287.760 kr.Markedet · 20103.828.819 kr.Markedet · 20125.190.891 kr.Markedet · 20132.387.643 kr.Markedet · 20143.967.560 kr.Markedet · 201531.333.836 kr.Markedet · 20167.254.084 kr.Markedet · 20174.238.862 kr.Markedet · 20189.519.054 kr.Markedet · 20196.484.056 kr.Markedet · 202011.510.559 kr.Markedet · 20215.538.207 kr.Markedet · 20227.773.204 kr.Markedet · 20237.818.936 kr.Markedet · 20247.928.631 kr.Markedet · 20258.795.376 kr.Markedet · 202617.148.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
8.950.000 kr.
26. feb. 2017 · Alm. Salg
8.950.000 kr.
I dag · vores estimat
16.075.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg8.950.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte8.950.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngskovvej 1, Felsted
6200 Aabenraa		246 m²866 m08-07-202625.760.845 kr.104.719 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²1,7 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Velkær 19
6200 Aabenraa		189 m²2,6 km14-08-20264.750.000 kr.25.132 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²4,1 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²6,2 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²4,2 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Søndermarksvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		172 m²4,7 km11-06-20262.400.000 kr.13.953 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²6,5 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		210 m²6,0 km28-05-20241.900.000 kr.9.048 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²8,1 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden