Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Møllevej 19, Fløng

Villa · 152 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 617 m², 6 værelser, opført i 1827. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 152 m².4.204.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.501.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,76 pct. siden aug. 2018
684k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20183.475.000 kr.I dag · vores estimat3.501.534 kr.Markedet · 1992855.608 kr.Markedet · 1993724.280 kr.Markedet · 19941.162.800 kr.Markedet · 19951.033.600 kr.Markedet · 19961.321.792 kr.Markedet · 19971.250.504 kr.Markedet · 19981.335.624 kr.Markedet · 19991.402.504 kr.Markedet · 20001.737.664 kr.Markedet · 20011.794.664 kr.Markedet · 20021.862.456 kr.Markedet · 20031.739.032 kr.Markedet · 20042.079.664 kr.Markedet · 20052.147.000 kr.Markedet · 20062.646.928 kr.Markedet · 20072.510.888 kr.Markedet · 20083.082.560 kr.Markedet · 20092.176.640 kr.Markedet · 20102.333.352 kr.Markedet · 20112.133.624 kr.Markedet · 20122.297.632 kr.Markedet · 20131.922.040 kr.Markedet · 20142.390.960 kr.Markedet · 20152.802.272 kr.Markedet · 20162.315.264 kr.Markedet · 20172.660.000 kr.Markedet · 20182.590.384 kr.Markedet · 20192.996.680 kr.Markedet · 20203.224.224 kr.Markedet · 20213.565.312 kr.Markedet · 20223.962.488 kr.Markedet · 20233.412.248 kr.Markedet · 20243.800.000 kr.Markedet · 20253.811.704 kr.Markedet · 20264.611.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.501.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 25, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²58 m24-09-20243.925.000 kr.28.860 kr./m²
Møllevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²119 m17-02-20253.135.000 kr.23.750 kr./m²
Ligustervej 11
2640 Hedehusene		148 m²327 m30-11-20264.550.000 kr.30.743 kr./m²
Ligustervej 11
2640 Hedehusene		148 m²327 m05-10-20264.550.000 kr.30.743 kr./m²
Fagerbo 69, Fløng
2640 Hedehusene		152 m²592 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		156 m²415 m14-07-20254.250.000 kr.27.244 kr./m²
Bøgevang 11, Fløng
2640 Hedehusene		149 m²502 m02-12-20254.200.000 kr.28.188 kr./m²
Bøgevang 24, Fløng
2640 Hedehusene		148 m²450 m12-02-20253.750.000 kr.25.338 kr./m²
Månebakken 35, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²565 m10-12-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Duekær 12, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²199 m19-02-20265.450.000 kr.33.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden