Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Møllevej 21, Fløng

Villa · 80 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 715 m², 2 værelser, opført i 1899, renoveret i 1955. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 80 m².2.212.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.353.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,96 pct. siden aug. 1999
360k940k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. aug. 1999875.000 kr.I dag · vores estimat2.353.402 kr.Markedet · 1992450.320 kr.Markedet · 1993381.200 kr.Markedet · 1994612.000 kr.Markedet · 1995544.000 kr.Markedet · 1996695.680 kr.Markedet · 1997658.160 kr.Markedet · 1998702.960 kr.Markedet · 1999738.160 kr.Markedet · 2000914.560 kr.Markedet · 2001944.560 kr.Markedet · 2002980.240 kr.Markedet · 2003915.280 kr.Markedet · 20041.094.560 kr.Markedet · 20051.130.000 kr.Markedet · 20061.393.120 kr.Markedet · 20071.321.520 kr.Markedet · 20081.622.400 kr.Markedet · 20091.145.600 kr.Markedet · 20101.228.080 kr.Markedet · 20111.122.960 kr.Markedet · 20121.209.280 kr.Markedet · 20131.011.600 kr.Markedet · 20141.258.400 kr.Markedet · 20151.474.880 kr.Markedet · 20161.218.560 kr.Markedet · 20171.400.000 kr.Markedet · 20181.363.360 kr.Markedet · 20191.577.200 kr.Markedet · 20201.696.960 kr.Markedet · 20211.876.480 kr.Markedet · 20222.085.520 kr.Markedet · 20231.795.920 kr.Markedet · 20242.000.000 kr.Markedet · 20252.006.160 kr.Markedet · 20262.427.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1999 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.353.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, familiehandel875.000 kr.
  • 1955Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		132 m²105 m17-02-20253.135.000 kr.23.750 kr./m²
Møllevej 25, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²42 m24-09-20243.925.000 kr.28.860 kr./m²
Fløng Byvej 33, Fløng
2640 Hedehusene		82 m²462 m07-05-20242.595.000 kr.31.646 kr./m²
Plantagevej 16, Fløng
2640 Hedehusene		80 m²1,0 km28-04-20253.500.000 kr.43.750 kr./m²
Hedetoften 12
2640 Hedehusene		80 m²1,1 km28-03-20253.575.000 kr.44.688 kr./m²
Stationsvej 26
2640 Hedehusene		81 m²1,1 km14-04-20242.570.000 kr.31.728 kr./m²
Hedevej 35, Fløng
2640 Hedehusene		83 m²960 m13-05-20253.095.000 kr.37.289 kr./m²
Duekær 3, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²231 m10-08-20253.100.000 kr.33.696 kr./m²
Katrinevej 5, Fløng
2640 Hedehusene		86 m²864 m09-06-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng
2640 Hedehusene		88 m²823 m04-04-20242.714.000 kr.30.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden