Møllevej 26, Fåborg

Villa · 138 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.377 kr/m².809.100 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering654.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,49 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2003 · Alm. Salg: 459.000 kr.
I dag · vores estimat: 654.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, familiehandel459.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 22, Fåborg 6818 Årre	97 m²	42 m	26-01-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²
Møllevej 10, Fåborg 6818 Årre	77 m²	148 m	09-11-2023	235.000 kr.	3.052 kr./m²
Nyvang 5, Fåborg 6818 Årre	149 m²	500 m	01-07-2026	1.398.000 kr.	9.383 kr./m²
Vrenderupvej 13, Fåborg 6818 Årre	106 m²	634 m	04-04-2024	280.000 kr.	2.642 kr./m²
Vrenderupvej 15, Fåborg 6818 Årre	88 m²	650 m	31-03-2026	440.000 kr.	5.000 kr./m²
Skolegade 22 6818 Årre	136 m²	4,9 km	10-11-2024	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Skolegade 1 6818 Årre	137 m²	5,0 km	29-01-2025	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Toften 7 6818 Årre	142 m²	5,1 km	01-07-2024	1.178.000 kr.	8.296 kr./m²
Skolegade 5 6818 Årre	130 m²	5,0 km	12-01-2026	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Skolegade 11C 6818 Årre	129 m²	5,0 km	25-06-2026	1.180.000 kr.	9.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu