Villa på 203 m², grund på 14.920 m², 8 værelser, opført i 1888, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Erhvervsareal
75 m²
Grundareal
14920 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.200 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.506 kr/m².3.594.900 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.943.980 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+146,50 pct. siden apr. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
15. apr. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
21. jun. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.943.980 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1888Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllevej 5, Tarup 5792 Årslev
192 m²
814 m
16-01-2024
1.550.000 kr.
8.073 kr./m²
Ibjergvej 14, Sønder Nærå 5792 Årslev
200 m²
1,1 km
28-05-2024
2.430.000 kr.
12.150 kr./m²
Møllehøjvænget 8, Sønder Nærå 5792 Årslev
197 m²
2,5 km
19-09-2024
3.105.000 kr.
15.761 kr./m²
Skovvænget 24, Sønder Nærå 5792 Årslev
194 m²
2,4 km
10-12-2024
4.600.000 kr.
23.711 kr./m²
Møllehøjvænget 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
215 m²
2,5 km
16-04-2025
3.495.000 kr.
16.256 kr./m²
Møllehøjvej 101, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
2,8 km
02-07-2026
5.775.000 kr.
27.500 kr./m²
Møllehøjvænget 55, Sønder Nærå 5792 Årslev
210 m²
2,8 km
13-03-2025
4.400.000 kr.
20.952 kr./m²
Tarupvej 26, Tarup Mark 5792 Årslev
237 m²
1,8 km
25-07-2025
3.499.000 kr.
14.764 kr./m²
Blæsbjerggyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
181 m²
2,2 km
18-08-2024
3.220.000 kr.
17.790 kr./m²
Enggårdsvej 11, Sønder Nærå 5792 Årslev
214 m²
2,7 km
17-12-2025
3.875.000 kr.
18.107 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
