Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Møllevej 27

Villa · 142 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
808.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.260 kr/m².3.825.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 25.457 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.503.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1651,55 pct. siden jan. 2018
200k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018200.000 kr.I dag · vores estimat3.503.106 kr.Markedet · 1992708.438 kr.Markedet · 1993641.556 kr.Markedet · 1994993.858 kr.Markedet · 1995673.790 kr.Markedet · 1996826.582 kr.Markedet · 19971.112.712 kr.Markedet · 1998755.724 kr.Markedet · 1999569.420 kr.Markedet · 20001.585.856 kr.Markedet · 20011.293.336 kr.Markedet · 20021.731.832 kr.Markedet · 20031.801.270 kr.Markedet · 20042.060.420 kr.Markedet · 20052.090.240 kr.Markedet · 20063.096.026 kr.Markedet · 20072.801.660 kr.Markedet · 20082.502.466 kr.Markedet · 20092.452.908 kr.Markedet · 20102.121.338 kr.Markedet · 20112.245.730 kr.Markedet · 20122.027.902 kr.Markedet · 20132.162.092 kr.Markedet · 20142.235.222 kr.Markedet · 20152.219.886 kr.Markedet · 20162.171.038 kr.Markedet · 20172.780.786 kr.Markedet · 20182.496.928 kr.Markedet · 20192.311.334 kr.Markedet · 20202.953.316 kr.Markedet · 20213.033.688 kr.Markedet · 20223.423.478 kr.Markedet · 20233.651.672 kr.Markedet · 20243.277.076 kr.Markedet · 20253.857.572 kr.Markedet · 20263.805.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.503.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 21A
4040 Jyllinge		151 m²94 m15-08-20253.995.000 kr.26.457 kr./m²
Møllevej 30
4040 Jyllinge		158 m²161 m12-03-20243.300.000 kr.20.886 kr./m²
Møllevej 3
4040 Jyllinge		79 m²607 m05-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Ørnevej 2B
4040 Jyllinge		142 m²120 m03-09-20265.300.000 kr.37.324 kr./m²
Falkevej 6
4040 Jyllinge		141 m²128 m07-01-20253.495.000 kr.24.787 kr./m²
Uglebakken 28
4040 Jyllinge		139 m²134 m13-06-20243.345.000 kr.24.065 kr./m²
Lindbjergvej 23
4040 Jyllinge		139 m²379 m25-06-20254.170.000 kr.30.000 kr./m²
Stenkrogen 26
4040 Jyllinge		144 m²443 m08-10-20244.400.000 kr.30.556 kr./m²
Falkevej 8
4040 Jyllinge		150 m²124 m07-07-20243.650.000 kr.24.333 kr./m²
Ametystvej 9
4040 Jyllinge		137 m²293 m22-05-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden