Møllevej 2C, Fensmark

Villa · 187 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.400 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1400 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.986.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 187 m².3.074.467 kr.
2Vores vurdering4.095.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,37 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.095.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2013Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 14, Fensmark 4684 Holmegaard	160 m²	610 m	27-08-2025	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Møllevej 2A, Fensmark 4684 Holmegaard	266 m²	34 m	14-03-2025	5.900.000 kr.	22.180 kr./m²
Troldehøjvej 28, Fensmark 4684 Holmegaard	178 m²	167 m	27-12-2025	3.800.000 kr.	21.348 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	462 m	04-07-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark 4684 Holmegaard	184 m²	656 m	18-11-2023	2.240.500 kr.	12.177 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark 4684 Holmegaard	190 m²	664 m	26-12-2023	1.990.000 kr.	10.474 kr./m²
Blåbærsvinget 17, Fensmark 4684 Holmegaard	192 m²	582 m	31-08-2024	3.572.000 kr.	18.604 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark 4684 Holmegaard	186 m²	801 m	17-03-2024	2.300.000 kr.	12.366 kr./m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard	187 m²	907 m	07-06-2024	3.550.000 kr.	18.984 kr./m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark 4684 Holmegaard	195 m²	592 m	23-12-2024	2.873.000 kr.	14.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu