Møllevej 3, Felsted

Villa · 241 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 2.090 m², 8 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 2090 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i FelstedMedian pris/m² for villa i Felsted (6200, sidste 24 mdr.): 8.683 kr/m² × 241 m².2.092.603 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.471.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,75 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2015 · Alm. Salg: 851.958 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, familiehandel851.958 kr.
2008sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 49, Felstedskov 6200 Aabenraa	182 m²	3,5 km	20-01-2026	1.220.000 kr.	6.703 kr./m²
Østergade 23A, Felsted 6200 Aabenraa	246 m²	352 m	19-02-2025	1.625.000 kr.	6.606 kr./m²
Præstegaardsvej 3, Felsted 6200 Aabenraa	202 m²	619 m	04-09-2024	1.845.000 kr.	9.134 kr./m²
Tumbøl Bygade 5, Tumbøl 6200 Aabenraa	258 m²	1,7 km	06-11-2024	1.695.000 kr.	6.570 kr./m²
Kløvertoften 10, Felsted 6200 Aabenraa	186 m²	663 m	27-05-2026	1.615.000 kr.	8.683 kr./m²
Havretoften 22, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	794 m	28-05-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Pilekær 12, Felsted 6200 Aabenraa	187 m²	840 m	27-12-2023	1.960.000 kr.	10.481 kr./m²
Bøgevang 38, Felsted 6200 Aabenraa	194 m²	1,2 km	15-08-2024	1.100.000 kr.	5.670 kr./m²
Kløvertoften 12 6200 Aabenraa	177 m²	642 m	30-11-2026	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²
Kløvertoften 12 6200 Aabenraa	177 m²	642 m	04-08-2026	2.270.000 kr.	12.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu