Møllevej 3, Lunge

Villa · 135 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.283 kr/m².1.328.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.997.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+531,02 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2009 · Alm. Salg: 316.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, andet316.500 kr.
Ombygning
2003majEjerskifte
1987majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 15, Lunge 5591 Gelsted	100 m²	147 m	08-04-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	572 m	20-05-2026	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Toftevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	130 m²	572 m	12-02-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Søndergade 168, Lunghøj 5591 Gelsted	134 m²	836 m	06-07-2026	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	715 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted 5591 Gelsted	143 m²	585 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Kløvervænget 10 5591 Gelsted	119 m²	376 m	06-03-2026	925.000 kr.	7.773 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	520 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Hylkedamvej 39, Lunge 5591 Gelsted	119 m²	452 m	19-10-2025	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted 5591 Gelsted	133 m²	1,4 km	18-06-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu